Виртуальная реальность (ВР, англ. virtual reality, VR, искусственная реальность) — созданный техническими средствами мир, передаваемый человеку через его ощущения: зрение, слух, осязание и другие. Виртуальная реальность имитирует как воздействие, так и реакции на воздействие. Для создания убедительного комплекса ощущений реальности компьютерный синтез свойств и реакций виртуальной реальности производится в реальном времени.
Применение VR позволяет проводить совещания между проектной организацией, заказчиком и строителями. Участники совещания могут находиться в разных городах или странах. Возможности обзора модели точно такие же, как в обычных облачных сервисах. При этом пользователи могут совершить обход проектируемого объекта и оценить фактические габариты здания до момента строительства.
Дополненная реальность (англ. augmented reality, AR — «дополненная реальность») — результат введения в зрительное поле любых сенсорных данных с целью дополнения сведений об окружении и изменения восприятия окружающей среды.
AR позволяет проецировать виртуальную информационную модель строительного объекта на реальное сооружение. Данную технологию можно применять при осуществлении авторского и технического надзора.