Цифровое моделирование — это процесс создания информационной модели, который сочетает в себе 3D-моделирование и автоматизированное проектирование с целью физического производства и эксплуатации строительных объектов. Создание информационной модели или «цифрового двойника» объекта осуществляется различными способами. Первый способ это создание 3D-модели по чертежам «как построено», второй способ создание 3D по облаку точек, полученные по результатам фотограмметрии или лазерного сканирования. На основе уже созданной 3D модели возможно применение цифровых технологий дополненной реальности (AR) и виртуальной реальности (VR).